澳门博彩控股有限公司（SJM Holdings Limited，以下简称澳博）主席兼执行董事、澳娱综合度假股份有限公司常务董事何超凤日前公开表示，目前正在各自进行大规模翻修的澳门葡京酒店（Hotel Lisboa）与新葡京酒店（Grand Lisboa Macau）将会在 2027 年整合，这两个比邻而居多年但各自独立的酒店项目，届时将合并成为澳门半岛上最大规模的综合度假村酒店。澳博此举不仅是单纯的酒店翻新项目，从已公布的工程设计细节来看，更反映出这间澳门老牌博彩企业如何回应时代变化与当代消费者的期待。
葡京翻新，减房、扩面，追求高端体验
葡京酒店于 1970 年正式启用，开幕时有 1000 多间豪华客房、多个多功能宴会厅、商场与娱乐场，是当时澳门最大的酒店、也是澳门博彩业第一代的象征地标。五十多年后的今日葡京酒店迎来大改造，根据当地媒体《澳门日报》报导，葡京酒店经过重新设计与整合，将原有酒店房两间合并一间、或三间合并为两间，以及新增了别墅级套房的设计。虽减少了整体酒店房间的数量，但扩大了房间总面积，此举为因应现代高端旅客对于舒适度与空间感的更高期待与需求。
新葡京酒店则在 2007 年新葡京娱乐场开幕后，于隔年盛大开幕。其是澳门第二高的建筑物，在夜晚的天际线上占有一席之地，也是号称以七星级标准设计的最高等级酒店。开业十多年的新葡京酒店，这次的内部翻新与改装工程则是将过去的贵宾厅区域改装为酒店房间以增加整体房间数量；在三楼与五楼新增餐饮区域、在地面层新增商店的空间，目标服务大众化市场客群；而酒店大厅与入住办理区域则将搬到建筑物七楼，提供住客更具隐私感的入住体验。目前连结葡京酒店与新葡京酒店的地下隧道正在同步翻新中。
贵宾厅退场，中场客群成为消费主力
新葡京酒店将贵宾厅区域改装为房间，看似空间结构的调整，实是因应澳门整体博彩业务结构的变化。澳门曾是博彩中介（junket）的繁荣中心，博彩中介营运商透过行销手法，向豪赌客户提供奢华的旅行奖励，透过贵宾厅将中国内地的高净值赌客送往澳门指定赌场，而这样的博彩旅行曾经是组成当地博彩业的重要部分，在 2014 年这样的博彩中介营运商贡献了澳门赌场收入的 60%，可以说是当时澳门博彩业的命脉。
然而到了 2024 年，博彩中介营运者从全盛时期的两百多间，已经大幅减少至不到二十间，其源自于监管力度的加大、以及澳门地区博彩法律的修改。自 2024 年 8 月起澳门《娱乐场幸运博彩信贷法律制度》正式生效，这项新法集中了博彩信贷的发放权，并授予赌场特许经营商独家经营权。因此过去在向赌客提供信贷发挥关键作用的中介营运商，便不再被允许履行这样职能，贵宾厅所带来的收益也随即萎缩。而新葡京这次在三楼、五楼新增餐饮区域与地面商铺空间的规划，明确瞄准服务大众化市场客群，也就是所谓 “中场顾客” 博彩市场，回应了澳门政府推动非博彩多元化收入的政策方向，将餐饮、娱乐表演、零售等非博彩收益来源加入关键战略布局。
2027 年葡京是否能突围路氹竞争
当葡京酒店与新葡京酒店将于 2027 年合体亮相，彼时将面对不同于以往的极高竞争环境。在路氹城一带的澳门银河综合度假城（Galaxy Macau）的第三、第四期项目，预计也将在 2027 年完成、2028 年开幕。而路氹核心商圈星光大道上集结了澳门最新的豪华酒店群，包括澳门威尼斯人、新濠天地、美狮美高梅、澳门银河等。但葡京酒店作为澳门最老牌的历史地标之一、加上其为澳门半岛上最大综合性度假村的定位，是否将能在 2027 的竞争中站稳脚步，值得持续关注。
加入全球最大的 iGaming 社群！点击此处加入，每周可获得来自全球 iGaming 权威机构的最新资讯，并解锁会员专属优惠。
